Modern and Elegant Building for Your Business with Excellent Location!

Разработен ресторант и два офисни етажа в широкия център на София!
NR REAL ESTATE предлага многофункционална търговска и офис сграда в отлично състояние, с обща площ 1 238 кв.м на пет нива. Имотът съчетава работещ ресторант с детски клуб и два самостоятелни офисни етажа — възможност за собствен бизнес, отдаване под наем или комбинирано използване.
РЕСТОРАНТСКА ЧАСТ — 721,04 КВ.М
Височина 3,20 м, самостоятелен вход и товарен достъп.
• Сутерен: професионална кухня, обслужващи и складови помещения и VIP зала.
• Партер: основна зала с 50 места, зимна градина с 30 места и лятна градина с капацитет до 118 места през летния сезон.
• Първи етаж: зала за събития с над 50 места и голям детски клуб.
Четири зали с общо около 150 места на закрито, подходящи за ежедневно обслужване, фирмени събития и семейни празненства.
ОФИСНА ЧАСТ — ДВА ОТДЕЛНИ ЕТАЖА
• Втори етаж — 259,13 кв.м: пет работни помещения, кухненски бокс, два санитарни възела и тераса.
• Трети етаж — 257,88 кв.м: пет помещения, приемна с кухненски бокс, два санитарни възела и три тераси.
Офисите се предлагат необзаведени, с възможности за преустройство според нуждите на бъдещия ползвател.
ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА РАЗВИТИЕ
Разпределението позволява съчетаване на различни дейности или разработване на цялостна концепция за корпоративно представителство, образователен център, медицински център или друг обслужващ бизнес, съобразно приложимите изисквания и необходимите процедури.
ОБОРУДВАНЕ НА СГРАДАТА
Два асансьора, климатизация, вентилация, структурно окабеляване, оптичен интернет, видеонаблюдение, СОТ и външни електрически щори.
Цената не включва ресторантското оборудване.